ДОГОВОР № _____
ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ, В КОТОРОЙ ПРОЖИВАЮТ ТРЕТЬИ ЛИЦА

_______________________________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)

Гр.______________________________________, именуем____ в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и гр. __________________________________, именуем____ в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: индекс ____________________, область __________________, город __________________, улица ____________________, дом ________, корп._______, квартира № ______ (далее по тексту Договора – “Квартира”).
1.2. Общая площадь Квартиры ____ (____________________________________) кв. м,
						  (указать цифрами и прописью)
в том числе жилая площадь ______ (______________________________________) кв. м.
					        (указать цифрами и прописью)
Квартира состоит из _____________ комнат, расположена на _______________ этаже
			    (прописью)
_________________________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______ (____________________
_________________________) рублей, что подтверждается справкой № _____________ от “____”____________  ______ г., выданной ________________________________ БТИ.
			             (указать наименование муниципального образования)
1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________________________________________________________________________, 
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от “____”___________  ______ г. серия ______________ № ______________, выданным
_______________________________________________ регистрационный номер _______.
     (орган, осуществивший госрегистрацию)

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. Конфиденциальность

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Государственная регистрация

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. Особые условия

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в указанной Квартире сохраняют право пользования:
_______________________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. Заключительные положения

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
7.5. Адреса и подписи Сторон:

Даритель: гр. _____________________________________________________________,
паспорт: серия ______________ № _______________, выдан “_____” ______________ г.
_______________________________________________________________________________,
проживает по адресу: _________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

Одаряемый: гр. ___________________________________________________________,
паспорт: серия ______________ № _______________, выдан “_____” ______________ г.
_______________________________________________________________________________,
проживает по адресу: _________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

Подписи Сторон: