ДОГОВОР № _____
ДАРЕНИЯ  ЖИЛОГО  ДОМА

________________________________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)

Гр. _________________________________________, именуем____ в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и гр. ____________________________________________, именуем____ в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащее Дарителю на праве собственности домовладение (жилой дом с надворными постройками), далее по тексту Договора – “домовладение”, находящееся по адресу: ______________________.
1.2. Домовладение состоит из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, общая площадь которого составляет _____ (_____________) кв. м, в том числе жилая площадь – ______ (___________________) кв. м, и служебных построек и сооружений: ____________________________________________________________________________
(перечислить все надворные
_______________________________________________________________________________,
постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер)
расположенных на земельном участке размером ____ (_________________) кв. м, находящемся в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) у Дарителя на основании _________________________________ и свидетельства о собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) № ______________ от “___” ________ ____ г. 
1.3. Домовладение принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ____________________________________________________________________________
(наименование и полные реквизиты правоустанавливающего
_______________________________________________________________________________,
документа и данные о его регистрации)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от “____”_______________  ____ г. серия ______________ № ________________, выданным
_______________________________________________________________________________,
(орган, осуществивший государственную регистрацию)
регистрационный № ____________ от “___” _____________ ____ г.
1.4. Инвентаризационная оценка домовладения составляет ______ (________________
___________________________) рублей, что подтверждается справкой № ____________, выданной “___” _____________ ____ г. БТИ ______________________________________
_______________________________________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)

1.5. Даритель передал домовладение в хорошем техническом состоянии, позволяющем его использование в соответствии с назначением.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на жилой дом с надворными постройками отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. Конфиденциальность

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Государственная регистрация

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на домовладение после государственной регистрации перехода права собственности в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______
_______________________________________________________________________________.
(указать полное наименование)

С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на домовладение последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6. Особые условия

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора домовладение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами недвижимости не имеется.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
6.4. Указанное домовладение свободно от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования им.

7. Заключительные положения

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Приложение.
1. Справка БТИ от “___”___________ ____ г.
2. План земельного участка с надворными постройками.
3. Доверенности уполномоченных представителей Сторон (в случае если Договор подписывался представителями).

Адреса и подписи Сторон:

Даритель: гр. _____________________________________________________________
Паспорт серии ______________ № _______________, выдан “___”___________ ____ г.
_______________________________________________________________________________.
Проживает по адресу: ______________________________________________________
_______________________________________________________________________________.

Одаряемый: гр. ___________________________________________________________
Паспорт серии ______________ № _______________, выдан “___”___________ ____ г.
_______________________________________________________________________________.
Проживает по адресу: ______________________________________________________
_______________________________________________________________________________.

Подписи Сторон:

Даритель _____________________  		Одаряемый _____________________